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通过继续屋宇等其余正当情势获得乡村宅基地的

2016-12-08 09:04

在确权登记发证的进程中,河南省要求充足施展村民组织作用,宅基地使用权确权登记中通过“村民自治”方式,妥善解决农夫群体成员资历认定、使用宅基地年代、土地权属认定、是否经由处理等历史遗留问题。并严格规范宅基地登记发证行动,禁止搞虚伪土地登记,制止对违法用地未经依法处理就登记发证。对借户籍治理轨制改造或者擅自通过“村改居”等方法非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购买宅基地、农夫住宅或“小产权房”等守法用地,不得登记发证。

《意见》要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能领有一处宅基地”的法律规定;通过继续屋宇等其余正当情势获得农村宅基地的,可按规定登记发证。合乎当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地不超过火户建房用地共计面积尺度的,可按现有宅基地面积断定宅基地使用权。

为推动跟标准乡村宅基地使用权确权登记发证工作,近日,河南省领土资源厅、省委农办等6部分结合下发了《对于河南省农村宅基地应用权确权登记发证的领导看法》,请求严厉规范确认宅基地使用权主体,落实“一户一宅”的划定,依照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证,妥当处置已有的土地登记结果。

《意见》指出宅基地使用权应当依法确认给本农民集体成员;非本农民集体的农民,因地质灾祸防治、新农村建设(新型农村社区建设)、易地扶贫搬迁、移民安顿等集中迁建,在契合土天时用总体规划等相干计划的条件下,经本农民集体大多数成员或村民代表批准并经有权机关同意异地建房的,可按规定确权登记发证。农村村民进城落户的,其原合法取得的宅基地使用权应依法予以确权登记。

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